Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Με αυξημένες τιμές, αλλά αισθητά μειωμένη ζήτηση, έκλεισε ο Οκτώβριος για την ελληνική αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, σύμφωνα με την τελευταία μηνιαία ανάλυση της AirDNA. Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) στην Ελλάδα κατέγραψε άνοδο 13,3%, φτάνοντας τα 128 ευρώ, επίδοση σημαντικά υψηλότερη από την αντίστοιχη ευρωπαϊκή αύξηση, η οποία διαμορφώθηκε στο 8,8%.
Την ίδια στιγμή, ωστόσο, η ζήτηση υποχώρησε κατά 10,1%, ενώ η πληρότητα μειώθηκε κατά 3,3 ποσοστιαίες μονάδες, στο 49,1%. Παρά την κάμψη της ζήτησης, τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 6,3%, φτάνοντας τα 62,9 ευρώ, καθώς οι υψηλότερες τιμές αντιστάθμισαν μέρος των απωλειών σε διανυκτερεύσεις.
Η υποχώρηση της ζήτησης ήταν εντονότερη στους νησιωτικούς προορισμούς. Ενδεικτικά, η πληρότητα στη Μύκονο μειώθηκε κατά 9,1 ποσοστιαίες μονάδες, στη Μήλο κατά 8,9 μονάδες και στη Ζάκυνθο κατά 7,7 μονάδες.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η περίπτωση της Μυκόνου, όπου η μέση ημερήσια τιμή αυξήθηκε κατά 33,2%, παρά τη μείωση των διανυκτερεύσεων ζήτησης κατά 37,7%.
Σε διαφορετική τροχιά κινήθηκε η Αθήνα, η οποία διατήρησε την πληρότητά της στο 72,1%, καταγράφοντας σαφώς καλύτερη εικόνα σε σχέση με τους εποχικούς νησιωτικούς προορισμούς. Αξιοσημείωτο είναι ότι στην πρωτεύουσα η προσφορά καταλυμάτων μειώθηκε κατά 6,5%, σε αντίστοιχη πορεία με τη ζήτηση.
Η ευρωπαϊκή αγορά: Ακριβότερες διαμονές, λιγότερες κρατήσεις
Τον Οκτώβριο, ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων αυξήθηκε κατά 0,8%, φτάνοντας τα 3,79 εκατομμύρια, ενώ οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν κατά 1,7%, στα 38,5 εκατομμύρια. Πρόκειται, μάλιστα, για τον 12ο συνεχόμενο μήνα χωρίς αύξηση των διανυκτερεύσεων ζήτησης, εξέλιξη που αποτυπώνει τη στασιμότητα της ζήτησης.
Η πληρότητα στην Ευρώπη υποχώρησε κατά 0,8 ποσοστιαίες μονάδες, στο 54,3%, την ώρα που η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 8,8% και τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα (RevPAR) κατά 7,2%.
