Συνεχης ενημερωση
Πέμπτη, 13-Ιουν-2024 13:06
- Εκτύπωση
- Αποστολή με email
- Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
- Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
- Μικρότερο μέγεθος κειμένου
Σε ανοδική τροχιά παρέμειναν και το β’ εξάμηνο του 2023 οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων (γραφεία και καταστήματα) στην Ελλάδα, οδηγώντας σε περαιτέρω διόγκωση των τιμών συνολικά για το 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα η Τράπεζα της Ελλάδας.
Ειδικότερα, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το 2023 οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,9% σε σχέση με το 2022 για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αντίστοιχης αύξησης 3,6% το 2022. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το 2023 οι τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 5,7% στην Αθήνα, 2,2% στη Θεσσαλονίκη και 6,9% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Κατά το β΄ εξάμηνο του 2023, οι τιμές των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας παρουσίασαν αύξηση 2,1% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2023 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το β΄ εξάμηνο του 2022, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 3,8% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο, ενώ κατά το α΄ εξάμηνο του 2023 κατέγραψαν αντίστοιχη αύξηση 2,9%. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2023 οι τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 2,9% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, κατά 0,1% στη Θεσσαλονίκη και κατά 1,3% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023.
Για το σύνολο του 2023, τα μισθώματα γραφείων όλων των κατηγοριών σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της Ελλάδος αυξήθηκαν κατά 6,2% (προσωρινά στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των μισθωμάτων για την Αθήνα ανήλθε σε 6,0%, για τη Θεσσαλονίκη σε 7,8% και για την υπόλοιπη Ελλάδα σε 6,1%.
Κατά το β΄ εξάμηνο του 2023, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας κατέγραψαν αύξηση 1,5% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2023 (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής των μισθωμάτων ήταν 2,0% κατά το β΄ εξάμηνο του 2022 και 4,4% κατά το α΄ εξάμηνο του 2023 (αναθεωρημένα στοιχεία).
Καταστήματα
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το 2023 οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 6,9% σε σχέση με το 2022, για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αύξησης 6,2% το 2022. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 8,5% για την Αθήνα, 7,3% για τη Θεσσαλονίκη και 4,0% για την υπόλοιπη Ελλάδα.
Το β΄ εξάμηνο του 2023, οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 2,4% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 2,9% το β΄ εξάμηνο του 2022 και 4,1% το α΄ εξάμηνο του 2023 (αναθεωρημένα στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2023 οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 3,4% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, 0,5% στη Θεσσαλονίκη και 1,2% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2023.
Για το σύνολο του 2023, τα μισθώματα των καταστημάτων όλων των κατηγοριών σε ονομαστικούς όρους, για το σύνολο της χώρας, κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 5,7% (προσωρινά στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των μισθωμάτων ήταν 6,2% για την Αθήνα, 5,3% για τη Θεσσαλονίκη και 5,2% για την υπόλοιπη Ελλάδα.
Κατά το β΄ εξάμηνο του 2023, τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 1,1% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2023 για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 1,6% κατά το β΄ εξάμηνο του 2022 και 4,3% κατά το α΄ εξάμηνο του 2023 (αναθεωρημένα στοιχεία).
|
ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΚΑΙ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ(1) |
|||||||
|
(επίπεδα και μεταβολές σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο) |
|||||||
|
2022 |
2023* |
2021 |
2022 |
2023* |
|||
|
β΄ εξάμ. |
α΄ εξάμ. |
β΄ εξάμ. |
α΄* εξάμ. |
β΄* εξάμ. |
|||
|
Ι. ΔΕΙΚΤΗΣ ΤΙΜΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (2010=100) |
|||||||
|
Σύνολο |
|||||||
|
Δείκτης |
85,6 |
90,6 |
83,1 |
84,0 |
87,2 |
89,7 |
91,6 |
|
% μεταβολή |
3,6 |
5,9 |
1,2 |
1,0 |
3,8 |
2,9 |
2,1 |
|
α. Αθήνα |
|||||||
|
Δείκτης |
94,6 |
100,0 |
90,3 |
92,2 |
97,1 |
98,6 |
101,5 |
|
% μεταβολή |
5,9 |
5,7 |
2,1 |
2,1 |
5,3 |
1,6 |
2,9 |
|
β. Θεσσαλονίκη |
|||||||
|
Δείκτης |
76,7 |
78,4 |
72,8 |
76,7 |
76,8 |
78,3 |
78,4 |
|
% μεταβολή |
5,9 |
2,2 |
0,9 |
5,3 |
0,2 |
2,0 |
0,1 |
|
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα |
|||||||
|
Δείκτης |
77,3 |
82,6 |
77,2 |
76,3 |
78,2 |
82,1 |
83,1 |
|
% μεταβολή |
0,2 |
6,9 |
0,2 |
-1,2 |
2,6 |
4,9 |
1,3 |
|
ΙΙ. ΔΕΙΚΤΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (2010=100) |
|||||||
|
Σύνολο |
|||||||
|
Δείκτης |
79,8 |
84,8 |
77,7 |
79,0 |
80,6 |
84,2 |
85,4 |
|
% μεταβολή |
3,0 |
6,2 |
0,6 |
1,7 |
2,0 |
4,4 |
1,5 |
|
α. Αθήνα |
|||||||
|
Δείκτης |
80,0 |
84,8 |
76,5 |
79,0 |
81,0 |
84,0 |
85,6 |
|
% μεταβολή |
4,9 |
6,0 |
0,8 |
3,2 |
2,6 |
3,7 |
1,9 |
|
β. Θεσσαλονίκη |
|||||||
|
Δείκτης |
92,3 |
99,4 |
87,1 |
91,1 |
93,4 |
98,7 |
100,1 |
|
% μεταβολή |
6,6 |
7,8 |
1,2 |
4,6 |
2,6 |
5,7 |
1,4 |
|
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα |
|||||||
|
Δείκτης |
77,1 |
81,8 |
77,1 |
76,6 |
77,5 |
81,4 |
82,2 |
|
% μεταβολή |
0,2 |
6,1 |
0,3 |
-0,6 |
1,2 |
5,0 |
1,0 |
|
ΙΙΙ. ΔΕΙΚΤΗΣ ΤΙΜΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ (2010=100) |
|||||||
|
Σύνολο |
|||||||
|
Δείκτης |
90,6 |
96,8 |
86,1 |
89,2 |
91,9 |
95,6 |
98,0 |
|
% μεταβολή |
6,2 |
6,9 |
1,9 |
3,7 |
2,9 |
4,1 |
2,4 |
|
α. Αθήνα |
|||||||
|
Δείκτης |
92,8 |
100,8 |
86,8 |
91,2 |
94,5 |
99,0 |
102,5 |
|
% μεταβολή |
8,6 |
8,5 |
3,1 |
5,1 |
3,5 |
4,9 |
3,4 |
|
β. Θεσσαλονίκη |
|||||||
|
Δείκτης |
89,5 |
96,0 |
83,6 |
86,4 |
92,6 |
95,8 |
96,3 |
|
% μεταβολή |
7,3 |
7,3 |
0,4 |
3,3 |
7,2 |
3,4 |
0,5 |
|
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα |
|||||||
|
Δείκτης |
87,1 |
90,7 |
85,6 |
86,8 |
87,4 |
90,1 |
91,2 |
|
% μεταβολή |
2,1 |
4,0 |
0,6 |
1,4 |
0,7 |
3,0 |
1,2 |
|
ΙV. ΔΕΙΚΤΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ (2010=100) |
|||||||
|
Σύνολο |
|||||||
|
Δείκτης |
65,1 |
68,9 |
62,9 |
64,6 |
65,7 |
68,5 |
69,3 |
|
% μεταβολή |
4,4 |
5,7 |
1,5 |
2,8 |
1,6 |
4,3 |
1,1 |
|
α. Αθήνα |
|||||||
|
Δείκτης |
63,7 |
67,7 |
61,6 |
63,0 |
64,5 |
67,3 |
68,1 |
|
% μεταβολή |
4,5 |
6,2 |
1,9 |
2,3 |
2,5 |
4,4 |
1,1 |
|
β. Θεσσαλονίκη |
|||||||
|
Δείκτης |
69,8 |
73,5 |
67,7 |
69,1 |
70,5 |
73,0 |
74,0 |
|
% μεταβολή |
4,1 |
5,3 |
1,9 |
2,1 |
2,0 |
3,5 |
1,5 |
|
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα |
|||||||
|
Δείκτης |
66,1 |
69,5 |
63,6 |
66,0 |
66,1 |
69,1 |
69,8 |
|
% μεταβολή |
4,3 |
5,2 |
0,8 |
3,8 |
0,2 |
4,5 |
1,0 |
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων δεικτών και μεταβολών στον Πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
*Προσωρινά στοιχεία
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
10:33 13/06
Ισπανία: Ενισχύθηκε τον Μάιο ο πληθωρισμός
Ενισχύθηκε τον Μάιο ο εναρμονισμένος δείκτης τιμών καταναλωτή της Ισπανίας, σκαρφαλώνοντας στο 3,8% από 3,4% τον Απρίλιο, όπως ανακοίνωσε σήμερα η στατιστική υπηρεσία της χώρας.
Εγγραφείτε δωρεάν στο καθημερινό newsletter του Capital.gr
