Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
“Καυτή” είναι σε επίπεδο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών η εβδομάδα που ξεκινάει σήμερα, καθώς έχουν προγραμματιστεί να χτυπήσουν πάνω από 1.000 “σφυριά”. Ανάμεσα σε αυτά ξεχωρίζουν οι δύο πλειστηριασμοί που αναμένεται να αντιμετωπίσει ο Ηλίας Λιβάνης.
Συγκεκριμένα, για την Τετάρτη, 13 Σεπτεμβρίου 2023, έχει προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό το ακίνητο του εκδότη στη Φιλοθέη, το οποίο είχε κάνει την πρώτη του εμφάνιση στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πέρυσι, αλλά η διαδικασία τέθηκε σε αναστολή. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 590 χιλ. ευρώ. Βάσει τίτλου, πρόκειται για διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, με επιφάνεια 258,40 τ.μ., το οποίο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, οφφίς, χωλ, δωμάτιο εργασίας, δύο λουτρά, αποθήκη, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, γραφείο, μπαρ, ένα W.C. και περιμετρικούς εξώστες.
Το “σφυρί” συνδέεται με τα μεγάλα οικονομικά προβλήματα που αντιμετωπίζει τα τελευταία χρόνια ο εκδοτικός οργανισμός Λιβάνη. Οι ασθενικές επιδόσεις του εκδοτικού οίκου, απόρροια σε μεγάλο βαθμό της οικονομικής κρίσης της προηγούμενης δεκαετίας καθώς και των πτωτικών τάσεων που διαγράφει σταθερά το βιβλίο και οι έντυπες εκδόσεις στην ψηφιακή εποχή, έχουν οδηγήσει τις Εκδόσεις Λιβάνη να αγωνίζονται να κρατηθούν ζωντανές.
Υπενθυμίζεται ότι τον Μάρτιο του 2018 ο εκδοτικός οίκος υπέβαλε αίτηση επικύρωσης συμφωνίας εξυγίανσης ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών με την υποστήριξη των πιστωτριών της τραπεζών. Η σχετική δίκη έγινε τον Μάιο του ίδιου έτους, ενώ μερικούς μήνες αργότερα το Πολυμελές Πρωτοδικείο εξέδωσε απόφαση υπέρ της εταιρείας, κάνοντας δεκτή την αίτηση επικύρωσης της συμφωνίας εξυγίανσης στο σύνολο της. Ωστόσο, από την πλευρά του, ο εκδοτικός οργανισμός δεν ανταποκρίθηκε στις δεσμεύσεις του, αδυνατώντας, παράλληλα, να υλοποιήσει το σχέδιο εξυγίανσης με αποτέλεσμα οι πιστώτριες τράπεζες να καταγγείλουν τη σύμβαση εξυγίανσης. Επιπλέον, η εταιρεία υπέβαλε τον Οκτώβριο του 2019 αίτηση στο πλαίσιο του νόμου περί “Εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις”, για την αναδιάρθρωση των οφειλών της, η οποία κοινοποιήθηκε στις πιστώτριες τράπεζες. Με βάση το άρθρο 94 του Νόμου 4941/2022 η εταιρεία δεν ολοκλήρωσε την πρόταση αναδιάρθρωσης οφειλών και συνεπώς η αίτηση θεωρήθηκε ως άκαρπη ενώ υπέβαλε την 01.07.2022 αίτηση υπαγωγής στις διατάξεις του Νόμου 4738/27.10.2020, δηλαδή για υπαγωγή στον νέο εξωδικαστικό μηχανισμός ρύθμισης οφειλών.
Ωστόσο, για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί και ένα άλλο βαρύ “σφυρί” που συνδέεται με τον Ηλία Λιβάνη. Ειδικότερα, έχει προγραμματιστεί τετραπλός πλειστηριασμός εις βάρος της εταιρείας παραγωγής και εμπορίας αγροτικών προϊόντων Ελληνική Ρίζα Α.Ε., στην οποία συμμετέχει ο Ηλίας Λιβάνης. Ο ένας εκ των τεσσάρων πλειστηριασμών, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,064 εκατ. ευρώ, αφορά βιομηχανικό κτίριο διαλογητήριο – ψυγείο, το οποίο βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Αγίου Γεωργίου της Δημοτικής Ενότητας Δοβράς του Δήμου Βέροιας. Το γήπεδο έχει συνολική επιφάνεια 26.221 τ.μ., εν το κτίριο αποτελείται από δύο διακεκριμένα κτίρια, το κτίριο του διαλογητηρίου και των ψυγείων που είναι σε επαφή μεταξύ τους μέσω στεγασμένου διαδρόμου. Οι υπόλοιποι πλειστηριασμοί αφορούν μια αποθήκη 750 τόνων (με τιμή πρώτης προσφοράς τις 62 χιλ. ευρώ) και μια αποθήκη 900 τόνων (με τιμή πρώτης προσφοράς τις 74,5 χιλ. ευρώ) στην κτηματική περιοχή της Μελίκης, στην τοποθεσία “Πάνσα Κερα μαριώ”, καθώς και ένα ισόγειο βιοτεχνικό κτίσμα (διαλογητήριο φρούτων), εμβαδού 2.640 τ.μ. (με τιμή πρώτης προσφοράς τις 370,5 χιλ. ευρώ).
Τα σούπερ μάρκετ Καρυπίδη
Για την Παρασκευή, 15 Σεπτεμβρίου, έχει προγραμματιστεί ένα ακόμη “σφυρί” κατά της πτωχευμένης εταιρείας “Αφοί Καρυπίδη Ανώνυμη Εμπορική και Εξαγωγική Εταιρεία” (Super Market Καρυπίδη). Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την σύνδικο πτώχευσης και τιμή εκκίνησης τα 953.000 ευρώ, αφορά συγκεκριμένα τις αποθήκες της εταιρείας στο Λάκκωμα Χαλκιδικής. Πρόκειται ειδικότερα για ένα αγροτεμάχιο επιφάνειας 21.665 τ.μ., με τα επ’ αυτού βιομηχανικά κτίρια με επιφάνεια χώρων κύριας χρήσης 4.123,96 τ.μ. και χώρων βοηθητικής χρήσης 1.060,17 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Κρυονέρι ή Ξηροκώμη” της κτηματικής περιοχής Λακκώματος Χαλκιδικής. Τα δύο βιομηχανικά κτίρια αναπτύσσονται σε υπόγειο, ισόγειο και όροφο.
Υπενθυμίζεται ότι το προηγούμενο διάστημα είχαν βρεθεί στην πλατφόρμα και άλλες ιδιοκτησίες της εταιρείας, ως αποτέλεσμα των οικονομικών της υποχρεώσεων, στον απόηχο και της απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών τον Απρίλιο του 2019 να κηρύξει την εταιρεία Αφοί Καρυπίδη σε κατάσταση πτώχευσης, ορίζοντας σαν χρόνο παύσεως των πληρωμών την 31η Μαρτίου 2017.
Άλλωστε, το 2017 ήταν η χρονιά που το σούπερ μάρκετ κατέθεσε αίτημα πτώχευσης, ενώ έναν χρόνο νωρίτερα είχε προηγηθεί η αίτηση για την επικύρωση συμφωνίας εξυγίανσης, η οποία ωστόσο δεν επετεύχθη. Το 2016 είχε λυθεί η συμφωνία μεταξύ της ΑΦΟΙ Καρυπίδη και της Μαρινόπουλος ΑΕ. Η συμφωνία είχε υπογραφεί τον Μάρτιο του 2014, όταν είχε υπογραφεί συμβόλαιο δικαιόχρησης με την “Karipidis Bros”, την τότε νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία της Αρβανιτίδης Α.Ε. η οποία τότε λειτουργούσε 149 καταστήματα σουπερ μάρκετ. Τότε είχε ανακοινωθεί ότι το σύνολο του δικτύου των καταστημάτων της Αρβανιτίδης Α.Ε., θα λειτουργούσε υπό καθεστώς δικαιόχρησης, με τα σούπερ μάρκετ της αλυσίδας να μετονομάζονται άμεσα σε Carrefour Μαρινόπουλος και Carrefour Express. Παράλληλα, η αποθήκη που λειτουργούσε η Αρβανιτίδης Α.Ε. στη Βέροια, είχε συμφωνηθεί να τροφοδοτεί τα καταστήματα του δικτύου.
Τα ξενοδοχεία
Στο “στόχαστρο” των πλειστηριασμών θα βρεθούν -και αυτή την εβδομάδα- ξενοδοχειακές μονάδες της χώρας μας.
Ειδικότερα, για την Τετάρτη, 13 Σεπτεμβρίου, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο 3 αστέρων “Romantza Mare”, που βρίσκεται στην περιοχή Καβουράκια της Ρόδου. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 4 κτίρια συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 5.345,07 τ.μ., και βοηθητικών χώρων 349,84 τ.μ., επί οικοπέδου 10.660 τ.μ. Σύμφωνα με το σήμα ΕΟΤ, έχει δυναμικότητα 75 δωματίων/147 κλινών, ενώ στις παροχές του περιλαμβάνονται: εστιατόριο, μπαρ, πισίνα ενηλίκων/παιδική, mini market, χώρος στάθμευσης ανοιχτός. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2,935 εκατ. ευρώ.
Επίσης για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί να βγει στο “σφυρί” και το ξενοδοχείο 3 αστέρων “Alshides”, που βρίσκεται στον παλαιό οικισμό Ελατοχωρίου Πιερίας. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 927.550 ευρώ, ενώ επισπεύδουσα είναι η Intrum Hellas. Το Ελατοχώρι αποτελεί ένα από τα πιο γνωστά χειμερινά τουριστικά θέρετρα της περιοχής, καθώς φιλοξενεί το μοναδικό χιονοδρομικό κέντρο του νομού. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο κλασικού τύπου, που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο.