Νέες επιθεωρήσεις και έλεγχοι στα ακίνητα

image

Τις αντιρρήσεις της για το σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Μηχανισμοί και μέσα ελέγχου της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος» εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), με επιστολή της προς τον υπουργό Περιβάλλοντος Γιώργο Σταθάκη.

Στην επιστολή της, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι «σε αντίθεση με την κυβερνητική βούληση για ανάκαμψη της οικονομίας, μείωση της γραφειοκρατίας, και ενθάρρυνση των συναλλαγών των πολιτών περί τα ακίνητα οι οποίες θα φέρουν έσοδα στο δημόσιο, με διατάξεις που συμπεριλαμβάνετε σε πολεοδομικό νομοσχέδιο που έχετε αποστείλει για επεξεργασία στην ΚΕΝΕ χωρίς να έχετε ακούσει την άποψή μας, όχι μόνον δεν μειώνεται η ταλαιπωρία των πολιτών, αλλά εμφανίζονται πρόσθετα αξεπέραστα εμπόδια στη σύνταξη συμβολαίων, ακόμη και μισθωτηρίων, και νέες “επιθεωρήσεις” και “έλεγχοι” ακινήτων, με σημαντικές δημοσιονομικές αλλά και κοινωνικές επιπτώσεις σε βάρος των πολιτών και των περιουσιών τους».

Η ΠΟΜΙΔΑ στέκεται στο άρθρο 52 του σχεδίου νόμου, τονίζοντας ότι , «οι διατάξεις περί της ελληνικής “πατέντας” που ονομάζεται “ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων” προβλέπουν όχι μόνον την αρχική επιθεώρηση και καταγραφή όλων των οικοδομών της χώρας, αλλά και τον εν συνεχεία υποχρεωτικό επανέλεγχο όλων των κτηρίων της χώρας ανά πενταετία».

«Ουδεμία συνεπώς φορολογική ή πολεοδομική αναγκαιότητα, και ουδεμία νομική ή ηθική βάση υπάρχει για την καθιέρωση μιας ακόμη διαδικασίας δήλωσης και διηνεκούς επανελέγχου των ακινήτων τους», συμπληρώνει η ΠΟΜΙΔΑ, κάνοντας λόγο για «βαρβαρότητα».

Σε ό,τι αφορά το άρθρο 82 το σχεδίου νόμου, η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι «εκτός από την σύνταξη συμβολαίων επί ακινήτων που έχει καταστεί γραφειοκρατικός “Γολγοθάς” για τους συμβαλλόμενους, βαδίζουμε προς την ίδια κατεύθυνση και όσον αφορά τις μισθώσεις. Με μια ιδιαίτερα ασαφή διατύπωση ορίζεται στην παρ. β του σν ότι “Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται η κατάρτιση συμβάσεων μίσθωσης, παραχώρησης που αφορούν ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης”. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι ο κάθε ιδιοκτήτης που δεν του αρέσει ο ενοικιαστής του, ή κάθε ενοικιαστής που δεν του αρέσει το μίσθιο, θα μπορούν ανά πάσα στιγμή με τον ισχυρισμό ότι υπάρχει αυθαιρεσία, πραγματική ή και φανταστική, σε κάθε κατοικία, κατάστημα κλπ., να «τινάξει στον αέρα» ολόκληρη την έννομη σχέση, πχ να μην ξαναπληρώσει ενοίκιο, ή να εξώσει τον ενοικιαστή του με τον ισχυρισμό αυτό! Η σχετική διάταξη πρέπει να απαλειφθεί ως ιδιαίτερα επικίνδυνη για τις συναλλαγές», αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ.

Εκφράζει επίσης τις ενστάσεις της για τα άρθρα 94 (αναδρομική επαύξηση κυρώσεων για αυθαίρετα μετά την 28.7.11) και 108 (έλεγχος δηλώσεων υπαγωγής και από ελεγκτή δόμησης).

Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τη μείωση του προστίμου τακτοποίησης αυθαιρέτων και την επαναφορά έκπτωσης σε εφάπαξ εξόφληση υπολοίπου, ενώ καταγγέλλει «απαξίωση της ακίνητης περιουσίας, κυρίως λόγω του ΕΝΦΙΑ, η οποία έχει μηδενίσει το ενδιαφέρον των πολιτών για τη νομιμοποίηση τυχόν αυθαίρετων κατασκευών στα ακίνητά τους».

back to top

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Ποιες αλλαγές σε φορολογία και ασφαλιστικές εισφορές ζήτησε ο Κ. Μίχαλος

18 January, 2018

«Μετά από πολλά χρόνια ύφεσης και οπισθοδρόμησης, μετά από περιόδους ακραίας αβεβαιότητας, τα πράγματα δείχνουν πλέον να...

Τι ισχύει για την αλλαγή φορολογικής κατοικίας

18 January, 2018

Νέο πλαίσιο εφαρμόζεται πλέον για όσους επιθυμούν να οριστούν κάτοικοι εξωτερικού για το έτος 2017, για το οποίο εισήχθη...

Πώς θα δηλώσετε τις αλλαγές στα ακίνητα στο Ε9

18 January, 2018

Μέσα σε 30 ημέρες θα πρέπει να δηλωθούν στο έντυπο Ε9 τα ακίνητα ή οι μεταβολές ακινήτων που πραγματοποιούνται μετά την ...

Ένας στους τρεις φορολογούμενους πληρώνει ηλεκτρονικά

18 January, 2018

Από την πρώτη στιγμή που οι τράπεζες επέβαλαν προμήθεια κατά την πληρωμή φόρων στα γκισέ οι φορολογούμενοι άλλαξαν τις σ...

Τράμπ: Η Ρωσία δεν μας βοηθά καθόλου με τη Βόρεια Κορέα

18 January, 2018

Μέτωπο και με τη Ρωσία ανοίγει ο ο Αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ ο οποίος χθες κατηγόρησε τη Ρωσία ότι βοηθά τη Βόρ...

Συναίνεση της αντιπολίτευση για το Σκοπιανό, λόγω αντάρτικου των ΑΝΕΛ, επιδιώκει ο Τσίπρας

18 January, 2018

Η εκτίμηση των ηγετικών στελεχών του ΣΥΡΙΖΑ είναι ότι μόνο έτσι μπορεί να ξεπεραστεί και η αντίδραση και διαφορετική τοπ...

Τίλερσον: Ο στρατός των ΗΠΑ θα παραμείνει στη Συρία όσο χρειαστεί

18 January, 2018

Ο αμερικανικός στρατός θα παραμείνει στη Συρία ωσότου η τζιχαντιστική οργάνωση Ισλαμικό Κράτος (ΙΚ) νικηθεί ολοκληρωτικά...

Νέα επιβεβαίωση από τους Βόσνιους για το deal με Τσαλάκοβιτς

18 January, 2018

Από τη Βοσνία επιβεβαιώνεται ξανά πως ο Τσαλάκοβιτς είναι... κλεισμένος στον Ολυμπιακό και ότι ταξιδεύει άμεσα για την Ε...

«Ελκυστικός στόχος» για του τζιχαντιστές το Μουντιάλ της Ρωσίας

18 January, 2018

Το Παγκόσμιο Κύπελλο ποδοσφαίρου το οποίο πρόκειται να διεξαχθεί στη Ρωσία τον Ιούλιο και τον Ιούνιο θα είναι ένας εξαιρ...

Κυβέρνηση Σκοπίων: Δημιουργούνται προϋποθέσεις να προχωρήσουμε

18 January, 2018

«Η έκβαση της διαδικασίας θα εξαρτηθεί από την ετοιμότητα των δύο πλευρών για συμβιβασμό, λαμβάνοντας υπόψη τις διαφορές...

Βία εκτός ελέγχου στην Παλαιστίνη

18 January, 2018

Ένας νεαρός Παλαιστίνιος σκοτώθηκε την Τετάρτη, κατά τη διάρκεια συγκρούσεων με ισραηλινές δυνάμεις στο βόρειο τμήμα της...

Σκοπιανό: «Θολώνει» το ενδεχόμενο άμεσης λύσης μετά το πρώτο ραντεβού Νίμιτς

18 January, 2018

Αν και ο διαμεσολαβητής δήλωσε αισιόδοξος, ο εκπρόσωπος της ΠΓΔΜ έβαλε «φωτιά» κάνοντας λόγο για προτάσεις που «απέχουν ...

Ρωσικά βομβαρδιστικά για πρώτη φορά προσγειώθηκαν σε… αυτοκινητόδρομο

18 January, 2018

Στρατιωτικό καταδιωκτικό –βομβαρδιστικό αεροσκάφος τύπου SU-34 και δύο βαριά βομβαρδιστικά τύπου Su-30M2 κατά την διάρκε...

Φιγουρατζής οδηγός παρασύρει εσκεμμένα αστυνομικό στην Times Square της Νέας Υόρκης

18 January, 2018

Ένας περαστικός κατάγραψε στο κινητό του το άβολο υλικό που εκτυλίχθηκε όχι όπου να ναι, αλλά στο πιο πολυσύχναστο σημεί...

Ροναλντίνιο, το ποδόσφαιρο σου χρωστάει

18 January, 2018

Μπαρτσελόνα, samba, ινδάλματα, μαγεία, ξενύχτια. Ο βασιλιάς της ντρίμπλας το πήρε απόφαση και αποφάσισε να αποσυρθεί ορι...

Τελικά το μέγεθος μετράει και στη δίαιτα!

18 January, 2018

Τελικά όντως το μέγεθος μετράει - τουλάχιστον όσον αφορά το πόσο τρώμε και πίνουμε. Μία νέα βρετανική επιστημονική έρ...

Είναι ασφαλή τα καλλυντικά που χρησιμοποιώ;

18 January, 2018

Η Ευρωπαϊκή Νομοθεσία προβλέπει ότι τα καλλυντικά προϊόντα, που διατίθενται, στην Ευρωπαϊκή Αγορά, δεν πρέπει να βλάπ...

ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ

CELEBNEWS.GR

oikonomia.gr

CARSNEWS

FIBERNews.GR