Νέες επιθεωρήσεις και έλεγχοι στα ακίνητα

image

Τις αντιρρήσεις της για το σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Μηχανισμοί και μέσα ελέγχου της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος» εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), με επιστολή της προς τον υπουργό Περιβάλλοντος Γιώργο Σταθάκη.

Στην επιστολή της, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι «σε αντίθεση με την κυβερνητική βούληση για ανάκαμψη της οικονομίας, μείωση της γραφειοκρατίας, και ενθάρρυνση των συναλλαγών των πολιτών περί τα ακίνητα οι οποίες θα φέρουν έσοδα στο δημόσιο, με διατάξεις που συμπεριλαμβάνετε σε πολεοδομικό νομοσχέδιο που έχετε αποστείλει για επεξεργασία στην ΚΕΝΕ χωρίς να έχετε ακούσει την άποψή μας, όχι μόνον δεν μειώνεται η ταλαιπωρία των πολιτών, αλλά εμφανίζονται πρόσθετα αξεπέραστα εμπόδια στη σύνταξη συμβολαίων, ακόμη και μισθωτηρίων, και νέες “επιθεωρήσεις” και “έλεγχοι” ακινήτων, με σημαντικές δημοσιονομικές αλλά και κοινωνικές επιπτώσεις σε βάρος των πολιτών και των περιουσιών τους».

Η ΠΟΜΙΔΑ στέκεται στο άρθρο 52 του σχεδίου νόμου, τονίζοντας ότι , «οι διατάξεις περί της ελληνικής “πατέντας” που ονομάζεται “ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων” προβλέπουν όχι μόνον την αρχική επιθεώρηση και καταγραφή όλων των οικοδομών της χώρας, αλλά και τον εν συνεχεία υποχρεωτικό επανέλεγχο όλων των κτηρίων της χώρας ανά πενταετία».

«Ουδεμία συνεπώς φορολογική ή πολεοδομική αναγκαιότητα, και ουδεμία νομική ή ηθική βάση υπάρχει για την καθιέρωση μιας ακόμη διαδικασίας δήλωσης και διηνεκούς επανελέγχου των ακινήτων τους», συμπληρώνει η ΠΟΜΙΔΑ, κάνοντας λόγο για «βαρβαρότητα».

Σε ό,τι αφορά το άρθρο 82 το σχεδίου νόμου, η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι «εκτός από την σύνταξη συμβολαίων επί ακινήτων που έχει καταστεί γραφειοκρατικός “Γολγοθάς” για τους συμβαλλόμενους, βαδίζουμε προς την ίδια κατεύθυνση και όσον αφορά τις μισθώσεις. Με μια ιδιαίτερα ασαφή διατύπωση ορίζεται στην παρ. β του σν ότι “Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται η κατάρτιση συμβάσεων μίσθωσης, παραχώρησης που αφορούν ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης”. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι ο κάθε ιδιοκτήτης που δεν του αρέσει ο ενοικιαστής του, ή κάθε ενοικιαστής που δεν του αρέσει το μίσθιο, θα μπορούν ανά πάσα στιγμή με τον ισχυρισμό ότι υπάρχει αυθαιρεσία, πραγματική ή και φανταστική, σε κάθε κατοικία, κατάστημα κλπ., να «τινάξει στον αέρα» ολόκληρη την έννομη σχέση, πχ να μην ξαναπληρώσει ενοίκιο, ή να εξώσει τον ενοικιαστή του με τον ισχυρισμό αυτό! Η σχετική διάταξη πρέπει να απαλειφθεί ως ιδιαίτερα επικίνδυνη για τις συναλλαγές», αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ.

Εκφράζει επίσης τις ενστάσεις της για τα άρθρα 94 (αναδρομική επαύξηση κυρώσεων για αυθαίρετα μετά την 28.7.11) και 108 (έλεγχος δηλώσεων υπαγωγής και από ελεγκτή δόμησης).

Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τη μείωση του προστίμου τακτοποίησης αυθαιρέτων και την επαναφορά έκπτωσης σε εφάπαξ εξόφληση υπολοίπου, ενώ καταγγέλλει «απαξίωση της ακίνητης περιουσίας, κυρίως λόγω του ΕΝΦΙΑ, η οποία έχει μηδενίσει το ενδιαφέρον των πολιτών για τη νομιμοποίηση τυχόν αυθαίρετων κατασκευών στα ακίνητά τους».

back to top

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Η Πέννυ Μπαλτατζή στον Κήπο του Μεγάρου

24 May, 2018

Πιο ώριμη από ποτέ και λ&...

«ΟΠΑΠ Forward»: 21 μικρομεσαίες επιχειρήσεις στον δεύτερο κύκλο του προγράμματος

24 May, 2018

Ο ΟΠΑΠ, πιστός στη στρατηγική του να δημιουργεί αξία για την ελληνική κοινωνία και την οικονομία, υλοποιεί για δεύτερο σ...

Η κυβέρνηση ανάβει «πράσινο φως» στο πρότζεκτ του Γιαννακόπουλου

24 May, 2018

Η κυβέρνηση επίσημα ανάβει... πράσινο φως στο πρότζεκτ του Δημήτρη Γιαννακόπουλου και των συμπαικτών του για το ΟΑΚΑ ενώ...

Έγκλημα στη Μάνδρα: Στο μικροσκόπιο των ερευνών άνδρας από το περιβάλλον του θύματος

24 May, 2018

Η 51χρονη πρώην σύζυγος ποδοσφαιρικού παράγοντα είχε προσφύγει στην Εισαγγελία  ζητώντας να γίνουν συστάσεις σε άνδρα απ...

Η επιστολή Τραμπ στον Κιμ: Ήθελα πραγματικά να συναντηθώ μαζί σας, αλλά…

24 May, 2018

Ο πρόεδρος των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ ματαίωσε σήμερα την προγραμματισμένη για την 12η Ιουνίου Σύνοδο με τον ηγέτη της Βόρει...

Ισχυρές πιέσεις στο χρηματιστήριο

24 May, 2018

Νέες ισχυρές πιέσεις δέχθηκαν οι τιμές των μετοχών στη σημερινή συνεδρίαση του Χρηματιστηρίου, οδηγώντας την αγορά στις ...

Ενοχή Φουρλεμάδη πρότεινε η εισαγγελέας για τα 5 εκατ. που δόθηκαν στην ΜΚΟ «Αλληλεγγύη»

24 May, 2018

Βαριές καταδίκες για την «αμαρτωλή» Μη Κυβερνητική Οργάνωση (ΜΚΟ) «Αλληλεγγύη» και κυρίως ...

Σεντένο: Σημαντική η συμμετοχή του ΔΝΤ, είμαστε κοντά

24 May, 2018

Βρισκόμαστε «κοντά» σε ό,τι αφορά τη συμμετοχή του ΔΝΤ στο πρόγραμμα, σημείωσε ο πρόεδρος του Eurogroup, Μάριο Σεντένο, ...

Έρχεται το Snapdragon 710 chipset στα 10nm, με AI δυνατότητες

24 May, 2018

Με στόχο να φέρει τις δ...

Η συμβολική κίνηση της πρώην πορνοστάρ που προκάλεσε συζήτηση

24 May, 2018

Η Mia Khalifa είναι μία προσωπικότητα που έχει τραβήξει αρκετές φορές τα φώτα της δημοσιότητας πάνω της. Αρχικά με τη μι...

Academy Gardens: «Πράσινο» του ΣτΕ για το νέο mall στην Ακαδημία Πλάτωνος

24 May, 2018

Στην έκταση των 22.000 τετραγωνικών θα ανοικοδομηθεί πολυχώρος εμπορίου και ψυχαγωγίας, που θα περιλαμβάνει εμπορικούς χ...

Στην Κωνσταντινούπολη ο τελικός του Champions League του 2020

24 May, 2018

Η UEFA ανακοίνωσε το γήπεδο στο οποίο θα γίνει ο τελικός του Champions League σε δύο χρόνια ο οποίος θα επιστρέψει στην ...

ΚΚΕ: Αντί για έξοδο απ' τα μνημό&

24 May, 2018

«Παραμύθι» χαρακτηρίζ&...

Οι αλλαγές στα προσωπικά δεδομένα και οι παγκόσμιες επιπτώσεις του GDPR

24 May, 2018

Ο νέος ευρωπαϊκός Γενικός Κανονισμός για την Προστασία Προσωπικών Δεδομένων (GDPR, RGPD) θα κάνει αισθητές τις συνέπειές...

Κουβέλης: Τρίμηνη στρατιωτική θητεία για τους συγγενείς θυμάτων τρομοκρατικών χτυπημάτων

24 May, 2018

Η ρύθμιση που κατέθεσε ο αναπληρωτής υπουργός Άμυνας υπερψηφίστηκε στη Βουλή Τη δυνατότητα ...

ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ

CELEBNEWS.GR

oikonomia.gr

CARSNEWS

FIBERNews.GR