Νέες επιθεωρήσεις και έλεγχοι στα ακίνητα

image

Τις αντιρρήσεις της για το σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Μηχανισμοί και μέσα ελέγχου της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος» εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), με επιστολή της προς τον υπουργό Περιβάλλοντος Γιώργο Σταθάκη.

Στην επιστολή της, η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι «σε αντίθεση με την κυβερνητική βούληση για ανάκαμψη της οικονομίας, μείωση της γραφειοκρατίας, και ενθάρρυνση των συναλλαγών των πολιτών περί τα ακίνητα οι οποίες θα φέρουν έσοδα στο δημόσιο, με διατάξεις που συμπεριλαμβάνετε σε πολεοδομικό νομοσχέδιο που έχετε αποστείλει για επεξεργασία στην ΚΕΝΕ χωρίς να έχετε ακούσει την άποψή μας, όχι μόνον δεν μειώνεται η ταλαιπωρία των πολιτών, αλλά εμφανίζονται πρόσθετα αξεπέραστα εμπόδια στη σύνταξη συμβολαίων, ακόμη και μισθωτηρίων, και νέες “επιθεωρήσεις” και “έλεγχοι” ακινήτων, με σημαντικές δημοσιονομικές αλλά και κοινωνικές επιπτώσεις σε βάρος των πολιτών και των περιουσιών τους».

Η ΠΟΜΙΔΑ στέκεται στο άρθρο 52 του σχεδίου νόμου, τονίζοντας ότι , «οι διατάξεις περί της ελληνικής “πατέντας” που ονομάζεται “ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων” προβλέπουν όχι μόνον την αρχική επιθεώρηση και καταγραφή όλων των οικοδομών της χώρας, αλλά και τον εν συνεχεία υποχρεωτικό επανέλεγχο όλων των κτηρίων της χώρας ανά πενταετία».

«Ουδεμία συνεπώς φορολογική ή πολεοδομική αναγκαιότητα, και ουδεμία νομική ή ηθική βάση υπάρχει για την καθιέρωση μιας ακόμη διαδικασίας δήλωσης και διηνεκούς επανελέγχου των ακινήτων τους», συμπληρώνει η ΠΟΜΙΔΑ, κάνοντας λόγο για «βαρβαρότητα».

Σε ό,τι αφορά το άρθρο 82 το σχεδίου νόμου, η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι «εκτός από την σύνταξη συμβολαίων επί ακινήτων που έχει καταστεί γραφειοκρατικός “Γολγοθάς” για τους συμβαλλόμενους, βαδίζουμε προς την ίδια κατεύθυνση και όσον αφορά τις μισθώσεις. Με μια ιδιαίτερα ασαφή διατύπωση ορίζεται στην παρ. β του σν ότι “Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται η κατάρτιση συμβάσεων μίσθωσης, παραχώρησης που αφορούν ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης”. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι ο κάθε ιδιοκτήτης που δεν του αρέσει ο ενοικιαστής του, ή κάθε ενοικιαστής που δεν του αρέσει το μίσθιο, θα μπορούν ανά πάσα στιγμή με τον ισχυρισμό ότι υπάρχει αυθαιρεσία, πραγματική ή και φανταστική, σε κάθε κατοικία, κατάστημα κλπ., να «τινάξει στον αέρα» ολόκληρη την έννομη σχέση, πχ να μην ξαναπληρώσει ενοίκιο, ή να εξώσει τον ενοικιαστή του με τον ισχυρισμό αυτό! Η σχετική διάταξη πρέπει να απαλειφθεί ως ιδιαίτερα επικίνδυνη για τις συναλλαγές», αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ.

Εκφράζει επίσης τις ενστάσεις της για τα άρθρα 94 (αναδρομική επαύξηση κυρώσεων για αυθαίρετα μετά την 28.7.11) και 108 (έλεγχος δηλώσεων υπαγωγής και από ελεγκτή δόμησης).

Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τη μείωση του προστίμου τακτοποίησης αυθαιρέτων και την επαναφορά έκπτωσης σε εφάπαξ εξόφληση υπολοίπου, ενώ καταγγέλλει «απαξίωση της ακίνητης περιουσίας, κυρίως λόγω του ΕΝΦΙΑ, η οποία έχει μηδενίσει το ενδιαφέρον των πολιτών για τη νομιμοποίηση τυχόν αυθαίρετων κατασκευών στα ακίνητά τους».

back to top

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Το Βελιγράδι ανακάλεσε όλο του το διπλωματικό προσωπικό από τα Σκόπια

21 August, 2017

Αιφνίδια κρίση στις σχέσεις Σερβίας - ΠΓΔΜ εκδηλώθηκε τη νύχτα, με το Βελιγράδι να ανακαλεί για διαβουλεύσεις το σύνολο ...

Αυτοκίνητο έπεσε σε δύο στάσεις λεωφορείου στη Μασσαλία, ένας νεκρός

21 August, 2017

Συναγερμός έχει σημάνει στη Μασσαλία. Αυτοκίνητο έπεσε πάνω σε δύο στάσεις λεωφορείου στο παλιό λιμάνι της Μασσαλίας με ...

Ραχόι: Χάσαμε πολλές αθώες ζωές από τον δολοφονικό φανατισμό

21 August, 2017

Ο Ισπανός πρωθυπουργός Μαριάνο Ραχόι, σε άρθρο του που δημοσιεύεται σήμερα στις καταλανικές εφημερίδες El Periodico και ...

Στην τελική ευθεία για Ισούα ο Παναθηναϊκός

21 August, 2017

Πολύ κοντά στο να προσθέσει στο ρόστερ του έναν ακόμη ποδοσφαιριστή από την Αργεντινή είναι ο Παναθηναϊκός. Ο λόγος για ...

Ποιοι κλειδώνουν σύνταξη από τα 56,5 έτη

21 August, 2017

Οι ασφαλισμένοι στο ΙΚΑ κλειδώνουν σύνταξη με τα νέα όρια ηλικίας που ξεκινούν από 56,5 έτη και φτάνουν έως τα 62.Όσοι ε...

Μια ανάσα από τις 830 μονάδες το Χρηματιστήριο, με ώθηση από τη Fitch

21 August, 2017

Ανοδικές τάσεις επικρατούν στο άνοιγμα της σημερινής συνεδρίασης του Χρηματιστηρίου, στον απόηχο της αναβάθμισης της ελλ...

Λεβέντης: Ποιο 2018; Εκλογές μέχρι το τέλος της χρονιάς

21 August, 2017

«Βλακείες του υπουργού τα περί αποσταθεροποίησης», «δεν τα λέει αυτά ένας σώφρων υπουργός», είπε για τον Νίκο Τόσκα και ...

Πληρωμές και με κάρτα για ΕΝΦΙΑ και φόρο εισοδήματος

21 August, 2017

Με χρεωστική ή πιστωτική κάρτα θα μπορούν οι φορολογούμενοι να εξοφλούν από τον Σεπτέμβριο τις οφειλές τους προς την Εφο...

Τραγικό: Ο 18χρονος Μιχάλης σκοτώθηκε μετά την πρώτη ημέρα στη δουλειά...

21 August, 2017

Είχε βρει νυχτερινή εργασία σε κέντρο εκδηλώσεων - Η τελευταία συνομιλία με την μητέρα του που προσφέρθηκε να τον πάρει ...

Έδεσαν και λήστεψαν πρώην ιδιοκτήτη ΠΑΕ - Οι 4 λέξεις που τού είπαν οι ληστές

21 August, 2017

Αφού τον ακινητοποίησαν μαζί με τη σύζυγό του και τους έδεσαν, στη συνέχεια σήκωσαν κοσμήματα και χρήματα, αξίας άνω των...

Μοσκοβισί: Αποσταθεροποιητικά τα υπερβολικά πλεονάσματα της Γερμανίας

21 August, 2017

Τα υπερβολικά πλεονάσματα της Γερμανίας μπορούν να λειτουργήσουν αποσταθεροποιητικά για την ισορροπία και τις προοπτικές...

Βόρεια Ελλάδα: 2.000 ευρώ ο καθένας, είχαν πληρώσει 53 λαθρομετανάστες σε διακινητές

21 August, 2017

Συνελήφθησαν από αστυνομικούς του Τμήματος Διαχείρισης Μεταναστών Μυγδονίας - Μεταξύ των 53, είναι και 24 ανήλικοι Έχοντ...

Οι πρώτες εικόνες από το αμερικανικό αντιτορπιλικό μετά τη σύγκρουση

21 August, 2017

Ορατές είναι οι καταστροφές στο αμερικανικό αντιτορπιλικό USS John S. McCain μετά τη σύγκρουση με το δεξαμενόπλοιο Alnic...

Ποια ελληνικά προϊόντα είναι περιζήτητα στο Ηνωμένο Βασίλειο

21 August, 2017

Αύξηση σημειώνουν οι ελληνικές εξαγωγές στο Ηνωμένο Βασίλειο το πρώτο εξάμηνο του 2017 με τη μεγαλύτερη άνοδο, έναντι το...

Ο Βασίλης Παπακωνσταντίνου στο Φράγμα Θέρμης

21 August, 2017

Επιλέγοντας τραγούδ...

ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ

CELEBNEWS.GR

oikonomia.gr

CARSNEWS