Το πετρέλαιο θέρμανσης στις πολυκατοικίες και η αυτονόμηση των διαμερισμάτων

image

Ξεκινά τη Δευτέρα 15 Οκτωβρίου η διάθεση του πετρελαίου θέρμανσης σε τιμή τουλάχιστον στο 1,14 ευρώ το λίτρο σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Συνδέσμου των Εταιρειών Εμπορίας Πετρελαιοειδών (ΣΕΕΠΕ).

Ένα από τα βασικότερα προβλήματα που απασχολεί πάγια τους ιδιοκτήτες κτιρίων και τους διαχειριστές πολυκατοικιών είναι η κεντρική θέρμανση των κτιρίων τους, ενώ τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότερες πολυκατοικίες δεν βάζουν πετρέλαιο.

Κάθε φθινόπωρο, πριν από την έναρξη λειτουργίας της κεντρικής θέρμανσης, ο διαχειριστής πρέπει να καλέσει το συνεργείο για την τακτική συντήρηση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου.

Ο τρόπος κατανομής των δαπανών θέρμανσης στις παλαιότερες πολυκατοικίες καθορίζεται από τον πίνακα κατανομής αναλογιών, πολλοί κανονισμοί προβλέπουν μειωμένη συμμετοχή σε ιδιοκτησίες που παραμένουν κλειστές και αχρησιμοποίητες, εφόσον τα σώματα έχουν κλειστές στρόφιγγες και έχει ενημερωθεί προκαταβολικά η διαχείριση γι΄αυτό, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ.

Στις νεώτερες πολυκατοικίες με σύστημα αυτονομίας ένα ποσοστό των δαπανών, περίπου το 20%, κατανέμεται σε όλες τις ιδιοκτησίες, ενώ το μεγαλύτερο μέρος κατανέμεται στις ιδιοκτησίες βάσει των θερμίδων και των ωρών κατανάλωσης, χωρίς όμως να επιτυγχάνεται οικονομία. Πραγματική αυτόνομη χρέωση αλλά και οικονομία στην κατανάλωση εξασφαλίζουν μόνον τα νεώτερης τεχνολογίας συστήματα που καταγράφουν τις εκλυόμενες θερμίδες ανά θερμαντικό σώμα, τα οποία τώρα εφαρμόζονται και στη χώρα μας στα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης.

Τον δρόμο για την αυτονόμηση της θέρμανσης των διαμερισμάτων στις πολυκατοικίες, και χωρίς απόφαση της πλειοψηφίας της γενικής συνέλευσης, ανοίγουν διατάξεις του νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος για τα αυθαίρετα.

Φυσικό αέριο, γεωθερμία, συστήματα αντλιών θέρμανσης είναι ορισμένες από τις επιλογές των νοικοκυριών που προβλέπει το σχέδιο νόμου για χρήση εναλλακτικών μορφών θέρμανσης.

Μία από τις κύριες διατάξεις ορίζει ότι οι ιδιοκτήτες που επιλέγουν να αποκοπούν από τον κεντρικό καυστήρα έχουν την υποχρέωση να συμμετέχουν στα κοινόχρηστα μόνο ως προς τις δαπάνες για την προληπτική συντήρησή του ή σε έκτακτα έξοδα και όχι στις δαπάνες για την κατανάλωση καυσίμου.

Με το άρθρο 127 του νόμου 4495/2017 με τίτλο «Έλεγχος και προστασία του Δοµηµένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» προβλέπεται ότι μεμονωμένες ιδιοκτησίες θα μπορούν να αποκόπτονται από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών και θα απαλλάσσονται πλήρως από τις κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης, εφόσον δηλώσουν ότι εγκαταστήσουν στην ιδιοκτησία τους «ενεργειακά αποδοτικότερο» σύστημα θέρμανσης με μοναδική «υποχρέωση» να συμμετέχουν στις δαπάνες συντήρησης και αντικατάστασης της κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου.

back to top

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Αναστέλλει τις επενδύσεις της στη Βρετανία η AstraZeneca

15 October, 2018

Η φαρμακευτική εταιρεία AstraZeneca αποφάσισε να αναστείλει τις επενδύσεις της στη Βρετανία λόγω της αβεβαιότητας γύρω α...

Τους έσπασε στο ξύλο το… καγκουρό, αφήνοντάς τους σε άθλια κατάσταση

15 October, 2018

Ένα καγκουρό επιτέθηκε με λύσσα σε τρεις ανθρώπους στα νότια του αυστραλιανού Κουίνσλαντ, στέλνοντάς τους στο νοσοκομείο...

Η τουρκική αστυνομία μπήκε στο προξενείο της Σαουδικής Αραβίας

15 October, 2018

Η τουρκική αστυνομία εισήλθε στο σαουδαραβικό προξενείο στην Κωνσταντινούπολη στο πλαίσιο των ερευνών για την υπόθεση το...

Δύσκολα τα πράγματα για τον Χιμένεθ στη Λας Πάλμας

15 October, 2018

Το καλοκαίρι ο Μανόλο Χιμένεθ επέλεξε να αφήσει την ΑΕΚ και αντί να παλέψει για να παίξει στο Champions League, μετακόμι...

Economist: Το CSU πήγε να κλέψει στοιχεία από την ακροδεξιά και το πλήρωσε

15 October, 2018

«Στο χειρότερο επίπεδο από το 1950 διαμορφώθηκε το ποσοστό για το CSU στις βαυαρικές εκλογές» γράφει το βρετανικό περιοδ...

Πυρκαγιά στο Ολυμπιακό Μουσείο Θεσσαλονίκης

15 October, 2018

Η φωτιά ξέσπασε από άγνωστη αιτία, ενώ γρήγορα τέθηκε υπό έλεγχο - Μικρής έκτασης οι ζημιές ...

ΣΕΒ: Η χώρα έχει εισέλθει σε φάση ισχυρότερης ανάκαμψης

15 October, 2018

Ο τελικός προϋπολογισμός, που θα παρουσιασθεί στο κοινοβούλιο προς ψήφιση τον Νοέμβριο, θα αποτελέσει αντικείμενο διαπρα...

Αναχώρησαν για οικογενειακή επανένωση στη Γερμανία οι πρώτοι 177 πρόσφυγες

15 October, 2018

Ξεκίνησε η υλοποίηση της συμφωνίας διοικητικής διευθέτησης  για τη μετεγκατάσταση των προσφύγων μεταξύ Ελλάδας και Γερμα...

Ο Τραμπ μίλησε με τον Σαουδάραβα βασιλιά για τον εξαφανισμένο δημοσιογράφο

15 October, 2018

Ο Ντόναλντ Τραμπ ανακοίνωσε σήμερα στο Twitter πως μίλησε με τον βασιλιά της Σαουδικής Αραβίας Σαλμάν σχετικά με τον αγν...

Υπουργικό στη σκιά του τυφώνα Καμμένου

15 October, 2018

Αύριο η πρώτη συνεδρία...

Λαγκάρντ: Υπάρχουν δύο μεγάλες κατηγορίες κινδύνων για την παγκόσμια οικονομία

15 October, 2018

«Υπάρχουν δύο μεγάλες κατηγορίες κινδύνων για την παγκόσμια οικονομία» τόνισε η επικεφαλής του ΔΝΤ, Κριστίν Λαγκάρντ σε ...

Συνεδριάζει αύριο το υπουργικό συμβούλιο

15 October, 2018

Η συνεδρίαση του υπο&...

Ηλικιωμένη ισχυρίζεται πως τα τελευταία 60 χρόνια πίνει μόνο… Pepsi

15 October, 2018

Μια 77χρονη Βρετανή έχει γίνει θέμα όταν εκμυστηρεύτηκε πως το μεγαλύτερο μέρος της ζωής της το έχει περάσει αποκλειστικ...

Η όπερα του ζητιάνου, των John Gay και Johann Christoph Pepusch στο Μέγαρο

15 October, 2018

Robert Carsen – William Christie – Les Arts Florissants: To κορυφαί...

H προτίμηση του Μόντριτς για τη «Χρυσή Μπάλα»

15 October, 2018

Κατέκτησε το Champions League, έφτασε μέχρι και τον μεγάλο τελικό του Μουντιάλ με την εθνική ομάδα της Κροατίας, αναδείχ...

ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ

CELEBNEWS.GR

oikonomia.gr

CARSNEWS

FIBERNews.GR