Το πετρέλαιο θέρμανσης στις πολυκατοικίες και η αυτονόμηση των διαμερισμάτων

image

Ξεκινά τη Δευτέρα 15 Οκτωβρίου η διάθεση του πετρελαίου θέρμανσης σε τιμή τουλάχιστον στο 1,14 ευρώ το λίτρο σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Συνδέσμου των Εταιρειών Εμπορίας Πετρελαιοειδών (ΣΕΕΠΕ).

Ένα από τα βασικότερα προβλήματα που απασχολεί πάγια τους ιδιοκτήτες κτιρίων και τους διαχειριστές πολυκατοικιών είναι η κεντρική θέρμανση των κτιρίων τους, ενώ τα τελευταία χρόνια όλο και περισσότερες πολυκατοικίες δεν βάζουν πετρέλαιο.

Κάθε φθινόπωρο, πριν από την έναρξη λειτουργίας της κεντρικής θέρμανσης, ο διαχειριστής πρέπει να καλέσει το συνεργείο για την τακτική συντήρηση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου.

Ο τρόπος κατανομής των δαπανών θέρμανσης στις παλαιότερες πολυκατοικίες καθορίζεται από τον πίνακα κατανομής αναλογιών, πολλοί κανονισμοί προβλέπουν μειωμένη συμμετοχή σε ιδιοκτησίες που παραμένουν κλειστές και αχρησιμοποίητες, εφόσον τα σώματα έχουν κλειστές στρόφιγγες και έχει ενημερωθεί προκαταβολικά η διαχείριση γι΄αυτό, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ.

Στις νεώτερες πολυκατοικίες με σύστημα αυτονομίας ένα ποσοστό των δαπανών, περίπου το 20%, κατανέμεται σε όλες τις ιδιοκτησίες, ενώ το μεγαλύτερο μέρος κατανέμεται στις ιδιοκτησίες βάσει των θερμίδων και των ωρών κατανάλωσης, χωρίς όμως να επιτυγχάνεται οικονομία. Πραγματική αυτόνομη χρέωση αλλά και οικονομία στην κατανάλωση εξασφαλίζουν μόνον τα νεώτερης τεχνολογίας συστήματα που καταγράφουν τις εκλυόμενες θερμίδες ανά θερμαντικό σώμα, τα οποία τώρα εφαρμόζονται και στη χώρα μας στα υπάρχοντα συστήματα κεντρικής θέρμανσης.

Τον δρόμο για την αυτονόμηση της θέρμανσης των διαμερισμάτων στις πολυκατοικίες, και χωρίς απόφαση της πλειοψηφίας της γενικής συνέλευσης, ανοίγουν διατάξεις του νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος για τα αυθαίρετα.

Φυσικό αέριο, γεωθερμία, συστήματα αντλιών θέρμανσης είναι ορισμένες από τις επιλογές των νοικοκυριών που προβλέπει το σχέδιο νόμου για χρήση εναλλακτικών μορφών θέρμανσης.

Μία από τις κύριες διατάξεις ορίζει ότι οι ιδιοκτήτες που επιλέγουν να αποκοπούν από τον κεντρικό καυστήρα έχουν την υποχρέωση να συμμετέχουν στα κοινόχρηστα μόνο ως προς τις δαπάνες για την προληπτική συντήρησή του ή σε έκτακτα έξοδα και όχι στις δαπάνες για την κατανάλωση καυσίμου.

Με το άρθρο 127 του νόμου 4495/2017 με τίτλο «Έλεγχος και προστασία του Δοµηµένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» προβλέπεται ότι μεμονωμένες ιδιοκτησίες θα μπορούν να αποκόπτονται από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών και θα απαλλάσσονται πλήρως από τις κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης, εφόσον δηλώσουν ότι εγκαταστήσουν στην ιδιοκτησία τους «ενεργειακά αποδοτικότερο» σύστημα θέρμανσης με μοναδική «υποχρέωση» να συμμετέχουν στις δαπάνες συντήρησης και αντικατάστασης της κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου.

back to top

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Με υπηρεσιακό προσωρινά και στο βάθος Ζιντάν για Γιουνάιτεντ

18 December, 2018

Η λύση της συνεργασίας με τον Ζοσέ Μουρίνιο βάζει τους ιθύνοντες της Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ σε αναζήτηση του αντικαταστά...

Μεγάλα φαβορί στο League Cup Aγγλίας, τη Serie A και τη Bundesliga

18 December, 2018

Οι προημιτελικοί του League Cup Αγγλίας, ο αγώνας της Serie A, Μπολόνια-Μίλαν και τα παιχνίδια της εμβόλιμης αγωνιστικής...

Στο σφυρί σε σπάνια δημοπρασία δύο αγαλματίδια Όσκαρ

18 December, 2018

Οι δημοπρασίες βραβείων Όσκαρ είναι πολύ σπάνιες επειδή η Αμερικανική Ακαδημία Τεχνών και Επιστημών πιστεύει ότι πρέπει ...

Το 2018 είναι η χρονιά του «killer» Πρίγιοβιτς

18 December, 2018

Εμφανίστηκε πριν από δύο χρόνια στην Τούμπα και έχει κατορθώσει να γίνει ο Νο 1 «killer» του ΠΑΟΚ. Οι αριθμοί που συνοδε...

Καλάβρυτα: Αλλοδαπός διαρρήκτης έκλεψε περίστροφο

18 December, 2018

Στο σπίτι του δράστη βρέθηκαν και κατασχέθηκαν παράνομα όπλα, ναρκωτικά και κλοπιμαία Παράν...

Δυνατές εορταστικές νύχτες στο Steam Athens!

18 December, 2018

Πιο συγκεκριμένα, την π&...

Συνελήφθη ένας ύποπτος για τη δολοφονία δύο Σκανδιναβών τουριστριών

18 December, 2018

Ένας ύποπτος συνελήφθη σήμερα στο Μαρακές μετά τη δολοφονία δύο Σκανδιναβών τουριστριών στο νότιο τμήμα της χώρας, σύμφω...

Λαθροθήρες κυνηγούσαν λαγούς σε Ρέθυμνο και Χανιά

18 December, 2018

Οργιάζει το παράνομο κυνήγι λαγού στην Κρήτη και μάλιστα μέσα στη νύχτα Οργιάζει το παράνομ...

Νέες απειλές κατά Ελλάδας και Κύπρου από την Τουρκία

18 December, 2018

Ο Τούρκος Υπ. Εξωτερικών, Μεβλούτ Τσαβούσογλου μιλώντας στην τουρκική εθοσυνέλευση ανέφερε ότι: «Πλέον δεν τίθεται θέμα ...

Θεσσαλονίκη: 3.500 νέοι κάδοι απορριμμάτων με... ταυτότητα

18 December, 2018

Αυτή τη στιγμή, καταγράφονται περίπου 1.000 ελλείψεις σε κάδους απορριμμάτων στον κεντρικό δήμο, ενώ το μεγαλύτερο πρόβλ...

Η επόμενη μέρα μιας σχέσης, του Χονγκ Σανγκ-Σου

18 December, 2018

Στα όρια του μινιμαλι&sigma...

Tα βραβεία της Ευρωπαϊκής Ακαδημίας Κινηματογράφου

18 December, 2018

Περισσότερα από 3.500 μέλη &...

Andy Sheppard Quartet: Ένα μοναδικό nu jazz σχήμα στο Half Note

18 December, 2018

Μετά από 20 χρόνια από την τ&e...

Αντιδράσεις από τη φωτογραφία του Σαλβίνι με καταδικασμένο οπαδό για διακίνηση ναρκωτικών

18 December, 2018

Ο Ματέο Σαλβίνι δεν χάνει ευκαιρία να παρακολουθεί την αγαπημένη του ομάδα, τη Μίλαν, και να παρεμβαίνει με σχόλια για τ...

Κέρκυρα: Συνελήφθη ομάδα νεαρών που άρπαξε υλικά τηλεπικοινωνιών από επιχείρηση

18 December, 2018

Έκλεψαν υλικά έργων και τα εργαλεία συνολικής αξίας 17.000 ευρώ που βρίσκονταν στον περιφραγμένο υπαίθριο χώρο ...

Μετεωρολόγος και μητέρα δύο μικρών παιδιών αυτοκτόνησε στα 35 της χρόνια

18 December, 2018

Σοκ έχει προκαλέσει στο Ντιτρόιτη αυτοκτονία της μετεωρολόγου του τηλεοπτικού σταθμού WJBK-TV, Jessica Starr, η οποία βρ...

Ο Λάμπρος Φισφής με νέο stand-up comedy show στο Θέατρο Ζίνα

18 December, 2018

Αντλώντας έμπνευση από...

ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ

CELEBNEWS.GR

oikonomia.gr

CARSNEWS

FIBERNews.GR