Airbnb, τα μυστικά και οι παγίδες της Εφορίας

image

Χαμένοι στους κωδικούς της φορολογικής δήλωσης βρίσκονται φέτος οι ιδιοκτήτες κατοικιών που τα εκμισθώνουν μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, HomeAway, Booking κλπ.

Για το λόγο αυτό άλλωστε, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, εξέδωσε ανακοίνωση προκειμένου να ξεκαθαρίσει το φορολογικό τοπίο.

Στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, η προθεσμία υποβολής των οποίων λήγει στις 26 Ιουλίου, δηλώνονται μόνο τα εισοδήματα που απέκτησαν οι φορολογούμενοι  από τη βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους. Από τη στιγμή που μέχρι σήμερα δεν έχει λειτουργήσει το Μητρώο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στο οποίο  θα δηλώνονται οι συμφωνίες μίσθωσης που συνάπτει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με την ηλεκτρονική πλατφόρμα, τα εισοδήματα συμπληρώνονται συνολικά για κάθε ακίνητο.

Όσοι αποκτούν και άλλα εισοδήματα π.χ. από μισθωτή υπηρεσία ή επιχειρηματική δραστηριότητα και έχουν «ξεχάσει» να δηλώσουν τα εισοδήματα του Airbnb καλό είναι να σπεύσουν πριν την εκπνοή της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων να τα εμφανίσουν υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση. Η ΑΑΔΕ έχει ήδη ξεκινήσει ελέγχους στις κατοικίες που εκμισθώνονται σε κάποια από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και οι πρώτες καμπάνες έχουν ήδη πέσει.

Φέτος, τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2017 από τη βραχυχρόνια μίσθωση δηλώνονται διακριτά και συγκεντρωτικά στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του οικείου έτους.  Πιο συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1.            Τα εισοδήματα του Airbnb κλπ, δηλώνονται στο έντυπο Ε2 του φορολογικού έτους 2017 στους κωδικούς  60 και 61, της στήλης 17. Σε αυτούς τους κωδικούς δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφόρμων (Airbnb, Βooking, HomeAway κλπ).

2.            Μόλις τα εισοδήματα δηλωθούν στο Ε2 μεταφέρονται στο έντυπο Ε1 της δήλωσης για να φορολογηθούν με συντελεστές:

-              15% για το εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ. Δηλαδή αν ο φορολογούμενος έχει αποκτήσει εισόδημα 10.000 ευρώ θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ.

-              35% για το εισόδημα από 12.001 ευρώ έως 35.000 και

-              45% για το εισόδημα από 35.001 ευρώ και πάνω.

Εάν παρέχονται και άλλες υπηρεσίες εκτός της παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.), τότε το εισόδημα λογίζεται ως εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται ως εξής:

-              Για το εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ εφαρμόζεται συντελεστής 22%

-              Για το εισόδημα από 20.001 ευρώ έως 30.000 εφαρμόζεται συντελεστής 29%

-              Για το εισόδημα από 30.001 ευρώ έως 40.000 εφαρμόζεται συντελεστής 37% και

-              Για το εισόδημα από 40.001 ευρώ και πάνω εφαρμόζεται συντελεστής 45%.

back to top

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Οι ΗΠΑ δίνουν στην Ουκρανία 200 εκατ. δολάρια για την ενίσχυση της Άμυνας

21 July, 2018

Οι ΗΠΑ ανακοίνωσαν χθες την παροχή επιπρόσθετης βοήθειας 200 εκατομμυρίων δολαρίων για την ενίσχυση της άμυνας της Ουκρα...

Επίσημα για Βίντα η Γουέστ Χαμ

21 July, 2018

Για την απόκτηση του Βίντα κινείται η Γουέστ Χαμ. Τα «σφυριά», κατέθεσαν επίσημη πρόταση στην Μπεσίκτας για τον Κροάτη α...

Προσπαθεί να φέρει Εμπαπέ στη Λίβερπουλ ο Φαμπίνιο

21 July, 2018

Από κοντά έχει τον Εμπαπέ ο Φαμπίνιο, ο οποίος όπως φαίνεται από αυτά που δήλωσε, προσπαθεί να φέρει στη Λίβερπουλ τον Γ...

Δίχρονος και σκύλος παίζουν με μια μπάλα πάνω από έναν φράχτη

21 July, 2018

Ο πατέρας ενός δίχρονου αγοριού τράβηξε βίντεο τον γιο του να παίζει με μία μπάλα με τον σκύλο του γείτονά του. Ο σκύλος...

Ανοιχτή ως τις 31 Ιουλίου η πλατφόρμα για το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα

21 July, 2018

Από τις 27 μέχρι τις 31 Ιουλίου θα παραμείνει ενεργή η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αίτησης, σχετικά με τη χορή...

Φάμπρεγας: Ελπίζω ο Αζάρ να μείνει στη Τσέλσι

21 July, 2018

Ο Σεσκ Φάμπρεγας μίλησε για τον Αζάρ και δεν έκρυψε την επιθυμία του ο Βέλγος να παραμείνει τελικά στη Τσέλσι.Αναλυτικά ...

Νέο αιματοκύλισμα στη Συρία

21 July, 2018

Εικοσιέξι άμαχοι, ανάμεσά τους 11 παιδιά, σκοτώθηκαν χθες σε αεροπορικές επιδρομές ενάντια σε περιοχές που τελούν υπό το...

Στο σφυρί γλυπτά, ρολόγια και άλλα αντικείμενα του Ρόμπιν Γουίλιαμς

21 July, 2018

Γλυπτά, ρολόγια, διάφορα αξιοπερίεργα αντικείμενα: η συλλογή του Αμερικανού ηθοποιού Ρόμπιν Ουίλιαμς, που απεβίωσε το 20...

Τραμπ: Η ΕΕ και η Κίνα χειραγωγούν τα νομίσματά τους

21 July, 2018

Ο πρόεδρος των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ κατηγόρησε σήμερα την Ευρωπαϊκή Ένωση και την Κίνα ότι χειραγωγούν τα νομίσματά τους, ...

«Σκιές» κατασκοπίας πάνω από τη διαστημική υπηρεσία της Ρωσίας

21 July, 2018

Μια νέα υπόθεση κατασκοπίας στον διαστημικό τομέα βρίσκεται σε εξέλιξη στη Ρωσία, καθώς όπως έγραψε η εφημερίδα Kommersa...

Μέρος της προπόνησης ο Ελ Καντουρί

21 July, 2018

Ο χαφ του ΠΑΟΚ ακολούθησε το τακτικό κομμάτι και μετά δούλεψε στη φυσική κατάσταση.Μέρος της σημερινής προπόνησης ακολού...

Ποινές κάθειρξης σε εφήβους που σχεδίαζαν μακελειό σε σχολείο στη Βρετανία

21 July, 2018

Δύο 15χρονοι Βρετανοί, οι οποίοι σχεδίαζαν να σκοτώσουν τους συμμαθητές τους, αντιγράφοντας τη σφαγή του λυκείου Κολουμπ...

Πιθανή η αναβάθμιση από τον οί&a

21 July, 2018

O οίκος πιστοληπτικής αξιολόγησης S&P αναβάθμισε σήμερα τις προοπτικές (outlook) του αξιόχρεου της για τη Ελλάδα σε ...

Οι δίδυμες σιαμαίες που έκαναν σεξ χάρη στη συμβουλή του μάγου Χουντίνι

21 July, 2018

Η νεαρή Βάιολετ Χίλτον κρατάει το χέρι του αγαπημένου της Μορίς Λαμπέρτ σε ένα γραφείο της Νέας Υόρκης το 1934 και περιμ...

Οι νέες αλυσίδες εστιατορίων που θέλουν να απειλήσουν παραδοσιακούς παίκτες

21 July, 2018

Νέοι παίκτες έρχονται να αλλάξουν τα δεδομένα και να απειλήσουν τους... κλασικούς στην παγκόσμια αγορά του fast food.Από...

Οι νέες αλυσίδες εστιατορίων που θέλουν να απειλήσουν παραδοσιακούς παίκτες

21 July, 2018

Νέοι παίκτες έρχονται να αλλάξουν τα δεδομένα και να απειλήσουν τους... κλασικούς στην παγκόσμια αγορά του fast food.Από...

Δεύτερη στο Μόντε Κάρλο η Κατερίνα Στεφανίδη

20 July, 2018

Η Ελληνίδα Ολυμπιονίκης, που είναι σε καλή κατάσταση,  πέρασε με την πρώτη προσπάθειά της τα 4,60μ., τα 4,75μ. και τα 4...

ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ

CELEBNEWS.GR

oikonomia.gr

CARSNEWS

FIBERNews.GR