Airbnb, τα μυστικά και οι παγίδες της Εφορίας

image

Χαμένοι στους κωδικούς της φορολογικής δήλωσης βρίσκονται φέτος οι ιδιοκτήτες κατοικιών που τα εκμισθώνουν μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, HomeAway, Booking κλπ.

Για το λόγο αυτό άλλωστε, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, εξέδωσε ανακοίνωση προκειμένου να ξεκαθαρίσει το φορολογικό τοπίο.

Στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, η προθεσμία υποβολής των οποίων λήγει στις 26 Ιουλίου, δηλώνονται μόνο τα εισοδήματα που απέκτησαν οι φορολογούμενοι  από τη βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους. Από τη στιγμή που μέχρι σήμερα δεν έχει λειτουργήσει το Μητρώο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στο οποίο  θα δηλώνονται οι συμφωνίες μίσθωσης που συνάπτει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με την ηλεκτρονική πλατφόρμα, τα εισοδήματα συμπληρώνονται συνολικά για κάθε ακίνητο.

Όσοι αποκτούν και άλλα εισοδήματα π.χ. από μισθωτή υπηρεσία ή επιχειρηματική δραστηριότητα και έχουν «ξεχάσει» να δηλώσουν τα εισοδήματα του Airbnb καλό είναι να σπεύσουν πριν την εκπνοή της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων να τα εμφανίσουν υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση. Η ΑΑΔΕ έχει ήδη ξεκινήσει ελέγχους στις κατοικίες που εκμισθώνονται σε κάποια από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και οι πρώτες καμπάνες έχουν ήδη πέσει.

Φέτος, τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2017 από τη βραχυχρόνια μίσθωση δηλώνονται διακριτά και συγκεντρωτικά στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του οικείου έτους.  Πιο συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1.            Τα εισοδήματα του Airbnb κλπ, δηλώνονται στο έντυπο Ε2 του φορολογικού έτους 2017 στους κωδικούς  60 και 61, της στήλης 17. Σε αυτούς τους κωδικούς δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφόρμων (Airbnb, Βooking, HomeAway κλπ).

2.            Μόλις τα εισοδήματα δηλωθούν στο Ε2 μεταφέρονται στο έντυπο Ε1 της δήλωσης για να φορολογηθούν με συντελεστές:

-              15% για το εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ. Δηλαδή αν ο φορολογούμενος έχει αποκτήσει εισόδημα 10.000 ευρώ θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ.

-              35% για το εισόδημα από 12.001 ευρώ έως 35.000 και

-              45% για το εισόδημα από 35.001 ευρώ και πάνω.

Εάν παρέχονται και άλλες υπηρεσίες εκτός της παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.), τότε το εισόδημα λογίζεται ως εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται ως εξής:

-              Για το εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ εφαρμόζεται συντελεστής 22%

-              Για το εισόδημα από 20.001 ευρώ έως 30.000 εφαρμόζεται συντελεστής 29%

-              Για το εισόδημα από 30.001 ευρώ έως 40.000 εφαρμόζεται συντελεστής 37% και

-              Για το εισόδημα από 40.001 ευρώ και πάνω εφαρμόζεται συντελεστής 45%.

back to top

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Γυναίκα παρασύρθηκε από συρμό του Τραμ τα ξημερώματα

23 September, 2018

Για τον απεγκλωβισμό της επιχείρησαν 6 πυροσβέστες με 2 οχήματα Τραυματισμένη απεγκλωβίστηκ...

Ηλιόλουστη η Κυριακή: Γενικά αίθριος ο καιρός

23 September, 2018

Γενικά αίθριος θα είναι ο καιρός σήμερα, Κυριακή. Η θερμοκρασία δεν θα παρουσιάσει αξιόλογ...

«Ετοιμος» για 10 χρόνια φυλακή 20χρονος που τα έφτιαξε με 13χρονη, μέσω facebook

23 September, 2018

Η πρωτοβουλία ή πρόκληση ή ακόμη και η συναίνεση ανήλικης (13 ετών) για κατ΄ επανάληψη πλή...

Οι αλλαγές που σκέφτεται ο Μαρτίνς στην ενδεκάδα κόντρα στον Πανιώνιο

23 September, 2018

Τουλάχιστον τέσσερις παίκτες έχουν θέσει δυνατή υποψηφιότητα για τις αλλαγές των βασικών του Ολυμπιακού την Δευτέρα κόντ...

«Ο μοναδικός στην Παλαιστίνη που μπορεί να την οδηγήσει στην ειρήνη είναι ο Αμπάς»

23 September, 2018

Ο πρόεδρος Μαχμούντ Αμπάς είναι ο μόνος παλαιστίνιος ηγέτης ικανός να επιτύχει την ειρήνη με το Ισραήλ, δήλωσε σε ένα πα...

Παραμένει το κυβερνητικό αδιέξοδο στη Γερμανία για την υπόθεση Μάασεν

23 September, 2018

Σε κρίση βρίσκεται και πάλι ο κυβερνητικός συνασπισμός υπό τη Γερμανίδα καγκελάριο Άνγκελα Μέρκελ καθώς τα τρία κόμματα ...

Έφτασε τα 400 γκολ στη Super League ο Αστέρας Τρίπολης

23 September, 2018

Από το 2007 που είναι στη Super League μέχρι και σήμερα, ο Αστέρας έχει σκοράρει στη Super League 400 φορές, σύμφωνα με ...

Πειρατές επιτέθηκαν σε πλοίο και απήγαγαν 12 μέλη πληρώματος

23 September, 2018

Φορτηγό πλοίο υπό σημαία Ελβετίας υπέστη επίθεση στα ανοικτά της Νιγηρίας, ανακοίνωσε το Σάββατο το ελβετικό υπουργείο Ε...

Χάνει και τη σημαία του Παναμά το πλοίο Aquarius

23 September, 2018

Οι αρχές του Παναμά ανακοίνωσαν το Σάββατο ότι κίνησαν επίσημη διαδικασία για την ανάκληση της εθνικότητας που είχε δοθε...

Ο Σαλάχ έδωσε τη φανέλα σε πιτσιρικά και αυτός έβαλε τα κλάματα

23 September, 2018

Δάκρυα χαράς για τον μικρό φίλο της Λίβερπουλ. Δεν ήταν μόνο η νίκη επί της Σαουθάμπτον και το 6/6 που τρέχουν οι «reds»...

Κόντρα στη γραμμή Τραμπ για το Ιράν ο Ρούντι Τζουλιάνι

23 September, 2018

Ο Ρούντι Τζουλιάνι, μέλος της ομάδας των προσωπικών δικηγόρων του αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τραμπ, υποστήριξε το Σάββ...

Σχεδιασμοί στη Ντάουνινγκ Στριτ για το ενδεχόμενο προκήρυξης πρόωρων εκλογών

23 September, 2018

Συνεργάτες της πρωθυπουργού της Βρετανίας καταρτίζουν σχεδιασμούς για το ενδεχόμενο να προκηρυχθούν πρόωρες εκλογές τον ...

Σπουδαίες καριέρες χωρίς κόκκινη κάρτα

23 September, 2018

Πολύς λόγος έγινε αυτή την εβδομάδα για την πρώτη κόκκινη κάρτα του Κριστιάνο Ρονάλντο στο Τσάμπιονς Λιγκ και ο Δημοσθέν...

Κλήθηκαν για εξηγήσεις απεσταλμένοι ευρωπαϊκών κρατών στο Ιράν

23 September, 2018

Το υπουργείο Εξωτερικών του Ιράν κάλεσε τους απεσταλμένους της Ολλανδίας, της Δανίας και του Ηνωμένου Βασιλείου στην Τεχ...

Ανεβαίνει δραματικά ο αριθμός των νεκρών στην Τανζανία

23 September, 2018

Στους 218 νεκρούς ανήλθε ο απολογισμός των θυμάτων στο πολύνεκρο ναυάγιο του φέριμποτ MV Nyerere στη λίμνη Βικτώρια, στη...

Αναταραχή στη Γερμανία για την επικείμενη επίσκεψη Ερντογάν

23 September, 2018

Η προγραμματισμένη επίσκεψη του προέδρου της Τουρκίας Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν την ερχόμενη εβδομάδα στη Γερμανία προκαλεί ...

ΑΥΤΟΚΙΝΗΣΗ

CELEBNEWS.GR

oikonomia.gr

CARSNEWS

FIBERNews.GR